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            这里有你不知道的物业知识

            发布时间:2020-06-21 | 浏览量:50

            中國物業新聞網訊:

            當我們住進自己的房子後,每天與我們打交道的就是小區的物業公司瞭。我們要交物業費,他們保障我們的生活變得舒適和安全。雖然天天見面,但是有時我們和物業之間卻是熟悉的陌生人,有些很必要的物業知識我們或許並不瞭解。

            物業能保障我們什麼?

            1、有更加整潔幹凈的環境,完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。

            2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出,小區內車流的管制,讓小區不會像普通的公園一樣。

            3、讓你的生活更加便利。電梯壞瞭有人來修,門鎖打不開瞭一個電話就行瞭,隻要是你生活上遇到的問題,通過物業都能得到妥善的解決。

            關於物業的一些問題

            1、買房後長期不住,物業費要不要交呢?

            產權人長期不住的房屋或建設方未出售的空置房,均應交納物業管理費。理由如下:物業管理公司提供的服務是一種公共性服務,即公共區域的保潔、保安、綠化農村少婦樹林野戰視頻 、房屋及小區日常管理等,這種公共性服務不會因為某一個人或幾個人不在此居住,管理成本就會減少

            2、我們交瞭停車費,物業有哪些應盡的責任?

            停車管理單位應負的責任是:保障車主有車位;負責疏導小區交通;物業的車位使用費隻限於該停車場地使用租金,不包含車輛保管費,即雙方隻構成車位場地租賃關系,不構成車輛保管關系。車輛應由業主自行妥善保管。

            3、業主和使用人在使用和裝修房屋時,有哪些違規行為,應承擔經濟責任?

            業主在使用物業,尤其是裝修房屋時,應遵守有關房屋裝修管理規定,事先告知物業管理公司。業主和使用人如有下列行為之一,造成他人損失的,應承擔經濟責任:

            1)、損壞房屋承重國產av在在免費線觀看最熱結構和破壞房屋外貌;

            2)、占用、損壞住宅的共用部位、共用設備;

            3)、在天井、庭院、平臺、屋頂以及道路或者其他場地搭建建築物、構築物;

            4)、侵占綠地、毀壞綠地;

            5)、亂設攤點、亂設集貿市場;

            6)、亂倒垃圾、雜物;

            7)、在建築物、構築物上亂張貼、亂塗寫、亂刻畫;

            8)、排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音;

            9)、法律、法規禁止的其他行為。

            物業和業主之間應該做到相互理解,履行好自己應盡的義務,共同維護小區的環境的美好。

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