中國物業新聞網訊：

8月2日獲悉，擅自出租經營物業用房直接扣分、每年不公示公共收益收支情況直接扣分、小區發生重大或突發事件處置得當直接加分……今年，天寧區實行日常動態管理、季度匯總反饋、年度綜合評定，加強物業管理項目經理工作的考核。   　　眾所周知，項目經理是物業管理工作中的關鍵崗位，加強對項目經理的管理考核，是提高項目經理服務水平、提升物業服務質量的重要舉措。天寧區對項目經理的年度考核記分內容相應錄入項目經理所在企業信用檔案。   　　據瞭解，此次考核是以100分為考核基準分，共有14項內容。此外，還有50分的獎勵分值。   　　村、社區每周巡查物業管理項目，對現場發現的問題督促項目經理及時整改，並對照考核標準進行扣分，對巡查發現的問題不整改、不配合的項目經理實行雙倍扣分。   　　鎮、街道每月巡查物業管理項目，並依據考核標準對項目經理進行扣分，每月統一匯總扣分情況並報送區房管局，對問題拒不整改的項目經理，除正常扣分，一次性加扣10分。   　　天寧區房管局成立抽查榴蓮視頻 （督查）小組，不定期對轄區內物業管理項目實行抽查（督查）考核，依據考核標準對項目經理實行扣分，發現問題拒不整改的，將視情況，除正常扣分，一次性加扣10分到20分。   　　天寧區房管局對每季度計分統計情況進行通報。根據考核分值設立項目經理評分等級。90分（含90分）以上為優秀等級；80分至90分（含80分）為優良等級；70分至80分（含70分）為良好等級；60分至70分（含60分）的為合格美腿美女等級；60分以下為不合格等級。   　　年度綜黃色在線電影合評價不合格或一次性扣減40分（含40分）以上的，二年內不得在天寧區物業管理項目上任職。同時，取消所在企業、所管項目當年各類評先進、優秀的參評資格，並上報市房管局扣減該企業信用分。在該企業參加全市招投標過程中出具《物業管理項目出現重大問題告知書》。   　　年度綜合評價合格或一次扣減20分以上40分以下的，天寧區房管局告知項目經理和物業服務企業，責令規定時限內整改。   　　年度綜合評價良好的項目經理，不得在本區范圍內同時管理2個物業服務項目。